Что такое сложные грунты и какой фундамент лучше выбрать ?
Свайно-винтовой фундамент с ростверком
Грунты для строительства загородного жилья или дачного дома нередко далеки от идеальных. Слабонесущий грунт, расположение участка на склоне , высокий уровень подземных вод - все эти факторы могут серьезно осложнить строительство . В настоящее время чуть ли не половина владельцев земельных участков в Подмосковье сталкиваются с необходимостью возводить загородные дома на сложных грунтах . В Московской области преобладают не самые подходящие для строительства глинистые и торфяные грунты. Каждый тип грунта характеризуется разной несущей способностью и сопротивлениям внешним нагрузкам , и для каждого есть свое решение при выборе фундамента .
плитный фундамент
Песчаный грунт
Это один из лучших вариантов грунта . Особенно если песок имеет крупнозернистую фактуру (размер зерен влияет на несущую способность грунта) и плотную структуру - это свидетельствует о том, он способен выдержать значительную нагрузку и подходит для возведения фундамента любого типа. Оптимальным решением при таких условиях будет сооружение ленточного фундамента. Для этого по периметру строения и под каждой его несущей стеной прокладывают армированную бетонную полосу. Для легкой постройки из древесины и без подвала можно установить основание в виде мелко заглубленной ленты (500-1000 мм).
В целях экономии также можно использовать фундамент на винтовых сваях .
Суглинки
Гораздо меньше повезло тем , кто собирается вести строительство на глинистых почвах . Глина относится к типу так называемых пучинистых грунтов - при минусовых температурах влага в почве замерзает, и земля, увеличиваясь в объеме, вспучивается. При этом она оказывает на конструкции основания дома неравномерное давление, что приводит к перекосу стен и потребует в последствии полной замены фундамента . Чтобы этого избежать, подошву основания закладывают ниже глубины промерзания грунта и возводят ленточный либо фундамент на винтовых сваях .
Торфяной грунт
Торфяной грунт, который весьма распространен на востоке и северо-востоке Подмосковья, обладает очень низкой несущей способностью . Если слой торфа лежит на несколько метров, то выкапывать его - себе дороже: только за песок придется выложить не менее 100 тыс. руб. (1 куб. м - от 500 руб.). За устройство плитного фундамента в таких условиях придется заплатить еще больше . Единственный вариант в данном случае - возведение фундамента на винтовых сваях . Такая опора способна выдержать большую нагрузку на торфяном грунте .
Высокий уровень грунтовых вод
Строительство дома очень часто осложняет высокий уровень грунтовых вод на участке. Ленточный фундамент нужно закладывать ниже глубины промерзания грунта и делать подсыпку из песка и щебня. Подушка необходима для уплотнения основания и для обрыва капиллярного поднятия грунтовых вод. Если уровень грунтовых вод выше уровня промерзания, то делать ленту нецелесообразно . В этом случае сооружают либо плитный фундамент , либо фундамент на винтовых сваях , который в таких условиях будет наиболее бюджетным решением .